용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건우리나라는 과거부터 행정부가 교체될 때마다 부동산 가액이 급등한 전례가 있어 현재 투자자들의 선제적인 움직임을 보였습니다. 실제 03년도 한 차례 변화가 일어나며 5년간 전국 아파트값이 63.67% 상승했고요. 이에 반도체 클러스터 인접 대상지에 들어서며 향후 밸류로 주목을 모은 용인 푸르지오 원클러스터 아파트 살펴보았습니다.세부적인 APT 주소지는 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13과 더불어 243번지 일원이고 대지 규모는 도합 79,074.9823py에 육박하고 아파트 주동은 30개가 건립되었습니다. 이번 프로젝트는 공동주택 건축물이 지하 4층부터 지상 28층까지 건설되며 용인푸르지오원클러스터 모두 3,724세대가 1에서 3차로 분류돼 공급되는 매머드급 스케일을 자랑하였습니다.특히 1차 APT는 이미 5개월 간 완판을 기록해 투자자들과 실거주자에게 큰 인기를 입증하였고요. 이번에 금회분은 모두 2,043세대의 아파트가 공급되는데 2차 표준 사업개요를 자세하게 들여다 보면 용적률 227.94%, 건폐율 29.07%가 산정되어 부지의 쾌적성을 고안해 건설됐습니다. 주차장은 세대당 1.40대의 비율인데 3차도 동일하기에 고른 이용 편의성을 나타냈습니다.용인 푸르지오 원클러스터 APT의 단지배치도는 45번 국도가 1차와 경계에 지나지만 도로 지하화와 상부 에버랜드 조경팀이 참여해 공원화하며 쾌적성을 높일 전망이었는데요. 본래 송전탑 용인푸르지오원클러스터 41번과 43번이 분포하지만 지중화의 일환으로 철거해 랜드마크 브랜드 아파트라는 외관을 자아낼 수 있다고 생각됐습니다.자세하게 조경 특화 설계로는 중앙마당 센트럴스퀘어와 어린이 놀이터, 힐링산책로가 2단지에 들어서고 주민운동시설에서 체력증진이 용이하였는데요. 동간 간격은 넓게는 91m까지 확보되고 V자 골조의 주동이 디자인되니 자연 환기와 일조권에 유리했습니다.용인 푸르지오 원클러스터 공동주택은 시니어 존과 어린이집처럼 남녀노소 니즈에 적합한 커뮤니티뿐만 아니라 희소성을 갖는 시설도 도입됐습니다. 영화관과 사우나, 스튜디오가 대표적이며 실내 운동 시설 중 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장과 테니스 존, 탁구장이 준비돼 다양한 취미 용인푸르지오원클러스터 연습 공간이 운영되었는데요. 키즈카페나 다함께 돌봄센터도 준비되기에 신혼부부에게도 안심인 구성이었습니다.본 현장의 유니트를 짚어보면 실속 있게 중소형 평형의 공간 활용도가 돋보였습니다. 전용면적 59, 84제곱미터 중에서도 84A형의 비중이 높아 주력 타입이었고 최근 청약 경쟁률에서도 두 평형대가 긍정적인 결과를 도출한만큼 환금성에 기대감이 걸렸죠. 타입 선택지도 5가지로 분류되니 성향에 맞게 내실 활용이 가능하였습니다.최근 국평이라고 불리며 큰 인기를 모으는 59타입을 기준으로 평면도를 체크하니 A, B형 모두 평면도가 달랐습니다. 우선 A형은 현관 신발장부터 팬트리가 잘 갖춰지며 부부 안방의 창호가 용인푸르지오원클러스터 포함된 드레스룸뿐만 아니라 파우더 장도 시공되어 수납 존이 풍부하였지요. 이와 달리 B는 2베이 타워형이기에 공용 공간의 LDK 구조에서 비롯된 탁 트인 조망권이 펼쳐졌습니다.당 사업지의 유상옵션으로는 침실 붙박이장이나 드레스룸에 시스템 선반, 천장형 제습기를 설치해 효용성을 높일 수 있었습니다. 더불어 주방 냉장고 장이나 아일랜드, 장식장을 시공할 수 있기에 주부 선호도도 배가됐는데요. 아울러 층간소음으로 인한 아파트 분쟁이 매년 2만 건 이상 발생한다는 분석자료가 있는데 대우건설 스마트 3중 바닥구조가 접목돼 큰 걱정을 없게 하였습니다.용인 푸르지오 원클러스터 공동주택 용인푸르지오원클러스터 대상지인 은화삼지구는 대형 호재를 품었다는 점을 감안하면 지역 내 입지 위계가 빠르게 상승할 수 있다고 분석되었는데요. 반도체 로드로 통하는 도로망이 모두 가깝고 원삼면 일원의 415만 제곱미터 부지에 SK하이닉스 일반산업단지 그리고 삼성전자 첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지가 팹 6기를 건설할 계획을 하고 있다고 했습니다.삼전만 해도 360조 원 이상이 투입되니 대대적인 산업 발전이 일궈지리라 예상되고 현시점 신설 및 미입주 상태라서 시세가 안정성이 떨어지는 초기 단계에 불과하였습니다. 그러나 27년 8월 입주 시점에 맞게 차후 1에서 2년 내 용인푸르지오원클러스터 가치를 형성할 기반이 구축되리라 분석되니 투자자들의 관심을 받는듯 했고요.직주근접성을 분석할 때 국도 제 42호선이 모두 연접한 점이 장점으로 작용해 직장인들의 유입이 기대됐습니다. 2외곽순환, 영동고속 도로망, 인근 연결로로 인해 경기와 서울 지역 광역 진출입이 쉽고 주말 레저와 휴양에도 적합한 입지라고 사료되었습니다.본 현장과 지근 거리에 중앙시장역이 위치해 경전철 에버라인을 활용하여 분당, 판교, 수원 환승 연결도 쉬운 편이었습니다. 반경 거리 대략 10.8km 떨어진 지점에 SRT 동탄역이 분포하여 김포공항, 동탄신도시와의 접근성도 우수하였지요. 차후 개통 시 GTX A노선을 용인푸르지오원클러스터 이용하여 서울 강남권을 30분대만에 이어준다는 구상이라 미래가치도 기대되었습니다.주거 트렌드에 부합할 정도로 입지 편의성과 인근 녹지 인프라가 조화를 이뤘습니다. 경안천 수변공원이 바로 앞에 위치하고 도보 5분이면 은화삼CC에 도착해 취미에도 안성맞춤인 환경이었습니다. 또한 대형 편의시설로는 중앙시장 및 이마트가 인접하며 자차로 5분만에 CGV를 찾아 문화 콘텐츠도 감상했습니다.끝으로 구청도 인접한데 공공행정서비스 일원화로 민원, 보건, 주민센터 이용이 편리하였습니다. 단지 내 공공도서관도 계획되었고 초등학교 부지가 갖춰져 학부모 수요층이 니즈로 하는 안심 통학군도 구축되는 용인 푸르지오 원클러스터 APT를 소개하였습니다.​

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