​​용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건​​대규모 반도체 클러스터 조성으로 경기도 반도체업 종사자 전체 규모가 유입되는 용인시 처인구의 가치는 크게 변화할 것이 예상되었는데요. 이는 부동산 가치상승으로 이어질 전망으로 높은 미래가치도 품고 있었습니다. 이러한 개발 수혜를 독점하는 입지로 주목받는 용인 푸르지오 원클러스터 정보를 살펴보았습니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 APT는 은화삼지구 내 총 3개 단지로 조성되는데요. 용인시 처인구 남동 산 126-13번지 일원에 대지면적 49,637.5275평에 달하며, 총 30개동 3,724세대 대단지로 미니 신도시급 브랜드 용인푸르지오원클러스터 시티를 완성할 계획이었습니다.​​​​1단지 1,681가구는 완판되었고, 금번 지하3층 지상28층 13개동 규모의 2단지와 지하4층 지상26층 3개동 3단지 총 2,043세대를 진행 중으로 전용 59, 84㎡ 평형대로 구성되는데요. 선호도 높은 중소형 위주로 59A,B, 84A~C 5가지 타입으로 세분화되었습니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 세대당 1.40대 주차할 수 있는 총 2,533대, 335대 공간을 확보하여 주차 스트레스도 적을 것이라 판단됐습니다. 단지 내 조경과 연계하여 지구 내 근린공원, 어린이공원, 국도 4호선 상부공원까지 삼성물산의 조경 전문 브랜드 용인푸르지오원클러스터 에버스케이프를 적용하여 차별화된 랜드마크로 거듭날 전망인데요.​​​​더불어 다채로운 시설들이 마련된 커뮤니티 시설도 눈길을 끌었습니다. 날씨에 구애받지 않고 실내체육관, 피트니스, GX룸, 실내골프장, 테니스, 탁구장 등 다양한 운동을 즐길 수 있었고, 독서실, 멀티룸, 공유오피스, 그리너리 카페 등 교육, 문화 시설도 마련되었는데요. 이외에도 시니어크럽, 다함께돌봄센터, 국공립 어린이집, 종로엠스쿨 입점까지 교육특화단지로도 손색없었습니다.​​​​남향 위주 단지 배치와 넓은 동간 거리를 확보하여 전체적인 채광과 일조량도 우수하였는데요. 세부평면을 살펴보니 59A는 판상형으로 ㄱ자형 주방과 거실이 용인푸르지오원클러스터 대면하고 있어 개방감이 우수하였고, 팬트리, 드레스룸 등 수납도 넉넉했습니다. 타워형은 라이프업 키친을 통해 LDK 형태로 활용하면 효율적인데요.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 주력 타입인 84A는 판상형이었고, 알파룸까지 방 4개를 사용할 수 있었습니다. 서재나 취미방으로 꾸미거나 대형 팬트리로 활용해도 좋을 듯하였고, 현관에도 수납장이 설치되어 물품들을 보관하기 용이했는데요. 드레스룸에는 창을 설치해 환기와 통풍에도 탁월했습니다.​​​​B타입은 타워형으로 거실 이면개방형을 적용해 탁 트인 시야로 개방감이 우수한 특징이 돋보였는데요. 현관 팬트리와 안방 대형 드레스룸으로 용인푸르지오원클러스터 수납도 부족함 없었고, LDK 주방구조로 동선도 효율적이었습니다. 84C는 판상형 구조와 알파룸 대신 현관과 복도 팬트리를 마련하여 라이프 스타일에 따라 각각의 개성이 뚜렷한 타입 중 선택해보면 좋을 것같았는데요.​​​​시공을 맡은 대우건설은 2024년 시공능력평가 3위에 랭크된 국내 굴지 1군 건설사로 손꼽히며 푸르지오 브랜드 가치도 더하고 있었습니다. 반도체 클러스터 호재를 독점할 수 있는 독보적 입지여건은 주변 임야가 다수 위치하여 대규모 개발이 어려운 구조로 사업지의 희소가치가 높기 때문이었는데요.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 용인푸르지오원클러스터 중심으로 2개의 반도체 클러스터까지 빠르게 연결되어 직주근접성도 뛰어났습니다. 삼성 첨단시스템반도체 클러스터 국가산단은 차량 10분대, SK하이닉스 일반산단은 20분대 접근이 가능한데요.​​​​지난해 용인 반도체 국가산단으로 지정된 삼성전자는 360조를 투자해 팹 6기, 150여개 소부장 입주 등이 예상되며 2030년 가동을 목표로 착공 조기화를 계획하였습니다. 이는 400조원 생산 유발, 160만명 고용 예정이었고, 올해 차공을 시작한 SK하이닉스는 120조 투자, 2027년 가동과 1.7만명 고용을 예상했습니다.​​​​이는 최근 10년간 주요거점 투자금액 대비 2배 가까운 규모였고, 용인푸르지오원클러스터 전국 반도체 종사자가 15.9만명인데 반해 한 지역 내에서만 10.7만명의 고용창출이 추정되어 미래가치도 높을 수밖에 없었는데요. 기존 반도체 인근 리딩 단지들은 분양가 대비 1.5배 이상 시세도 상승해 사업지의 프리미엄은 그 이상일 것으로 보였습니다.​​​​은화삼지구 내에는 약 1.5만평 녹지를 비롯해 초교, 시립도서관, 체육, 근린생활시설까지 원스톱 생활인프라를 누릴 수 있었는데요. 인접한 역북, 행정타운 생활권도 모두 누릴 수 있어 영화관, 쇼핑몰, 관공서, 의료시설들도 풍부했습니다.​​​​단지 앞 버스정류장을 통해 신논현, 강남, 양재 용인푸르지오원클러스터 등 서울 핵심지역도 빠르게 이동할 수 있었는데요. 차량으로 국도 45호선, 국지도 57, 84호선 등을 통한 사통팔달 이동도 수월하였고, 동용인IC 신설 및 경강선 연장, 도로망 확장 등 교통 호재도 다수 품고 있었습니다.​​​​사업지는 2단계 DSR 규정이 적용되어 선착순 동호지정이 가능하였고, 계약금 5%, 1차 500만원 정액제로 초기 자금부담도 낮추었으며, 무엇보단 합리적인 금액대로 신축 대단지 브랜드 아파트를 선점할 수 있는 기회라 생각됐습니다. 꼼꼼하게 살펴보면 좋을 용인 푸르지오 원클러스터 소식이었습니다.​​​

• 이전글
• 다음글

• 수정
• 삭제
• 목록
• 글쓰기